№189 Про затвердження положення відділу житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Компаніївської селищної ради

КОМПАНІЇВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

п’ятої сесії селищної ради

восьмого скликання

від 11 лютого 2021 року № 189

смт Компаніївка

Про затвердження положення

відділу житлово-комунального

господарства, містобудування,

архітектури Компаніївської

селищної ради

Відповідно до Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, керуючись Законами України: “Про регулювання містобудівної діяльності“ “Про архітектурну діяльність“, “Про основи містобудування“, “Про охорону культурної спадщини“, рішення Компаніївської селищної ради від 26 листопада 2020 року № 12 “ Про затвердження структури виконавчих органів ради, загальної чисельності ради та її виконавчих органів“:

Затвердити Положення про відділ житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури Компаніївської селищної ради (далі – Відділ) (додається).

Контроль виконання даного рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи

Голова селищної ради Олександр МАСЛЮКОВ

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням п’ятої сесії восьмого скликання Компаніївської

селищної ради

від 11 лютого 2021 року № 189

ПОЛОЖЕННЯ

про відділ житлово-комунального господарства містобудування, архітектури Компаніївської селищної ради

Загальні положення

1.1. Відділ житлово-комунального господарства містобудування, архітектури Компаніївської селищної ради (далі - Відділ) утворюється Компаніївською селищною радою для реалізації завдань місцевого самоврядування у сфері житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури на території Компаніївської територіальної громади.

1.2. Відділ є спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури, що утворюється відповідно до ст. 51 та ст. 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 6 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 13 Закону України «Про архітектурну діяльність», ст. 12 та ст. 14 Закону України «Про основи містобудування» та ст. 6 ч.2 Закону України «Про охорону культурної спадщини», і в своїй діяльності підзвітний та підконтрольний селищній раді та її виконавчому комітету, підпорядковується селищному голові та заступникам селищного голови відповідно до посадових обов’язків.

1.3. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією України, Законами України, Постановами Верховної Ради України, Указами і Розпорядженнями Президента України, Постановами Кабінету Міністрів України, постановами, розпорядженнями, методичними, нормативними та іншими керівними матеріалами профільного міністерства, рішеннями Компаніївської селищної ради та її виконавчого комітету, розпорядчими актами селищного голови та цим Положенням.

1.4. Відділ утримується за рахунок коштів місцевого бюджету. Загальну чисельність, фонд оплати праці працівників та структуру Відділу затверджує сесія селищної ради.

1.5. Відділ не має статусу юридичної особи та має бланк і печатку із своїм найменуванням.

2. Завдання Відділу

2.1. Забезпечення реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури в населених пунктах громади .

2.2. Аналіз стану містобудування на території населених пунктів Компаніївської територіальної громади, організація, розроблення, погодження, та затвердження містобудівної документації.

2.3. Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку територій, забудови населених пунктів Компаніївської територіальної громади, поліпшення їх архітектурного вигляду.

2.4. Забезпечення в установленому законом порядку державного контролю за дотриманням законодавства у сфері містобудування, архітектури та охорони культурної спадщини, державних стандартів, норм і правил, затвердженої містобудівної документації під час планування та забудови територій.

2.5. Організація в межах своїх повноважень охорони, реставрації та використання пам’яток архітектури, містобудування, об’єктів історичної забудови та збереження традиційного характеру історико - архітектурного середовища населених пунктів Компаніївської територіальної громади.

2.6. Забезпечення в установленому законом порядку урахування державних та громадських інтересів при плануванні та забудові територій населених пунктів Компаніївської територіальної громади.

2.7. Координування роботи підприємств, установ та організацій житлово-комунального господарства по наданню послуг.

Відділ відповідно до покладених на нього завдань:

2.8. Бере участь у реалізації державної політики у сфері містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, подає до селищної ради пропозиції з цих питань.

2.9. Веде облік забезпеченості містобудівною документацією Компаніївської територіальної громади, вносить пропозиції селищній раді щодо необхідності розроблення та коригування відповідної містобудівної документації.

2.10. Розглядає у випадках, встановлених законодавством, пропозиції суб’єктів містобудування щодо визначення територій, вибору, вилучення (викупу) та надання земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією, розробляє та подає до селищної ради висновки з цих питань.

2.11. Розробляє та подає до селищної ради пропозиції щодо розміщення, будівництва житлово-цивільних, комунальних, промислових та інших об’єктів, створення інженерно-транспортної інфраструктури, розглядає і погоджує проекти конкретних об’єктів архітектури та надає замовникам висновки щодо їх затвердження.

2.12. Координує та контролює на території територіальної громади виконання науково-дослідних і проектно-вишукувальних робіт у сфері містобудування.

2.13. Організовує в порядку, визначеному чинним законодавством створення і оновлення топографічних планів, призначених для складання генеральних планів ділянок будівництва об’єктів архітектури, підземних мереж і споруд, прив’язки будівель і споруд до ділянок будівництва, а також вирішення інших інженерних питань.

2.14. Погоджує проекти розміщення та архітектурні рішення об’єктів благоустрою, монументального і монументально-декоративного мистецтва, зовнішньої реклами, тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності.

2.15. Надає містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок, інші вихідні дані на проектування об’єктів архітектури для нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту у порядку, визначеному законодавством України.

2.16. Веде реєстр містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва.

2.17. Регулювання діяльності щодо розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території територіальної громади в установленному законодавством порядку.

2.18. Надає забудовникам визначену законодавством документацію на будівництво та реконструкцію індивідуальних житлових будинків і господарських будівель на території ради, погоджує в межах своїх повноважень проекти забудови і благоустрою земельних ділянок, проекти житлових будинків, господарських будівель.

2.19. Розглядає заяви від фізичних та юридичних осіб щодо присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомого майна та готує проекти рішень виконавчого комітету про присвоєння поштових адрес.

2.20. Готує проекти рішень Компаніївської селищної ради та виконавчого комітету, що стосуються діяльності Відділу.

2.21. Організовує проведення в установленому порядку архітектурних та містобудівних конкурсів.

2.22. Організовує роботу архітектурно-містобудівної ради, що утворюється при Відділі для професійного обговорення проектних рішень у сфері містобудування. Архітектурно-містобудівна рада проводить свою діяльність відповідно до Типового положення про архітектурно-містобудівну раду, затвердженого Мінрегіонбудом;

2.23. Організовує створення та ведення містобудівного кадастру, забезпечує з цією метою проведення виконавчих зйомок для збудованих будинків, споруд та інженерних комунікацій, поповнення топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

2.24. Створює і веде архів містобудівної документації, матеріалів містобудівного кадастру.

2.25. Інформує населення через засоби масової інформації про розроблення містобудівних програм розвитку територіальної громади, розміщення найважливіших об’єктів архітектури, організовує їх громадське обговорення в порядку, встановленому законодавством України.

2.26. Забезпечує в установленому порядку своєчасний розгляд заяв, звернень і скарг громадян, інших суб’єктів містобудування з питань, що належать до його компетенції, та вживає відповідних заходів.

2.27. Бере участь у реалізації державних і бюджетних програм з питань: будівництва, зокрема розгортання будівництва доступного житла, молодіжного житлового будівництва, пільгового кредитування індивідуальних сільських забудовників, будівництва житла для окремих категорій громадян, реалізації проектів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури

2.28. Розробляє проекти комплексних програм будівництва, у тому числі житлового, соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури.

2.29. Подає на затвердження схеми санітарного очищення населених пунктів.

2.30. Координує роботу, пов’язану з наданням населенню на території селищної ради житлово-комунальних послуг підприємствами – надавачами цих послуг незалежно від форми власності.

2.31. Здійснює в межах своєї компетенції контроль за станом експлуатації та утримання об’єктів комунального господарства незалежно від форм власності.

2.32. Розробляє і реалізує місцеві програми у сфері питної води та питного водопостачання, теплопостачання та енергозбереження. Бере участь у розробленні і реалізації державних і регіональних програм у цій сфері.

2.33. Здійснює моніторинг підготовки об’єктів житлово-комунального господарства до роботи в осінньо-зимовий період.

2.34. Здійснює заходи, спрямовані на забезпечення сталої роботи об’єктів житлово-комунального господарства в осінньо-зимовий період та організовує контроль за здійсненням таких заходів.

2.35. Виконує інші функції відповідно до законодавства.

Права Відділу

Відділ має право:

3.1. Скликати в установленому порядку наради, проводити семінари з питань, що належать до його компетенції, представляти селищну раду з цих питань в органах державної влади, на підприємствах, установах чи організаціях.

3.2. Залучати спеціалістів інших структурних підрозділів виконавчого комітету селищної ради, підприємств, установ та організацій, громадських об’єднань (за погодженням з їхніми керівниками) для розгляду питань, що належать до компетенції Відділу.

3.3. Одержувати в установленому порядку від інших структурних підрозділів виконавчого комітету селищної ради, підприємств, установ та організацій інформацію, документи, інші матеріали, а від місцевих органів державної статистики - безоплатно статистичні дані, необхідні для виконання покладених на нього завдань.

3.4. Подавати виконавчому комітету та відповідним органам виконавчої влади пропозиції щодо зупинення топографо-геодезичних, інженерно-геологічних та будівельних робіт, які виконуються з порушенням законодавства у сфері містобудування, архітектури та охорони культурної спадщини, державних стандартів, норм і правил, архітектурних вимог, технічних умов, затверджених проектних рішень, містобудівної документації.

3.5. Популяризувати справу містобудування, архітектури в об’єднаній територіальній громаді через засоби масової інформації, іншими засобами.

3.6. Порушувати перед відповідними державними органами питання про притягнення в установленому порядку до відповідальності осіб, підприємств і організацій, винних в самовільному будівництві та порушенні діючого законодавства в галузі архітектури, будівництва, містобудування .

3.7. Вносити селищному голові, виконкому, міській раді пропозиції по покращенню роботи комунальних підприємств, вирішенню питань водопостачання, водовідведення та очистки стічних вод, збирання, транспортування та знешкодженню побутових відходів, розробці схеми санітарної очистки населених пунктів .

3.8. Вимагати від керівників та інших посадових осіб державних установ, суб’єктів підприємницької діяльності, громадян, у власності або користуванні яких знаходяться об’єкти селищної та сільської інфраструктури, усунення виявлених правопорушень у галузі зовнішнього благоустрою територій, будівель, споруд, інженерних мереж, транспортних магістралей.

3.9. Користуватись в установленому порядку інформаційними базами органів виконавчої влади, системами зв’язку і комунікацій, мережами спеціального зв’язку та іншими технічними засобами.

3.10. Вносити в установленому порядку пропозиції щодо удосконалення роботи Компаніївської селищної ради з питань, що належать до компетенції Відділу.

3.11 Аналізує рівень цін і тарифів на продукцію, роботи і послуги житлово-комунального господарства та у разі потреби готує пропозиції щодо їх змін в установленому законодавством порядку

Керівництво Відділом

4.1. Начальник відділу призначається на посаду і звільняється з посади селищним головою, на конкурсній основі чи за іншою процедурою передбаченою законодавством України.

4.2 Начальник Відділу відповідно до статті 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» за посадою є головним архітектором громади.

4.3 Здійснює керівництво діяльністю відділу, несе персональну відповідальність перед головою селищної ради за виконання покладених на відділ завдань.

4.4 Видає у межах своєї компетенції накази, організовує і контролює їх виконання.

4.5 Для розгляду містобудівних, архітектурних та інженерних проектних рішень об’єктів архітектури скликає засідання архітектурно-містобудівної ради.

4.6 Здійснює керівництво діяльністю Відділу і несе персональну відповідальність за виконання покладених на Відділ завдань.

4.7 Планує роботу Відділу, розподіляє обов’язки між працівниками, спрямовує їх роботу, надає допомогу у виконанні завдань і доручень, аналізує результати роботи Відділу, вживає заходи щодо підвищення її дієвості.

4.8 Забезпечує виконання поставлених перед Відділом завдань, планів роботи, доручень селищного голови.

4.9 Забезпечує взаємодію Відділу з іншими органами селищної ради.

4.10 Ініціює залучення спеціалістів інших виконавчих органів Компаніївської селищної ради, комунальних підприємств, установ та організацій, інших підприємств, установ та організацій, а також об'єднань громадян, представників інститутів громадянського суспільства (за відповідним погодженням) з питань, що пов'язані з виконанням Відділом покладених на нього завдань та функцій.

4.11 Бере участь у засіданнях сесій Компаніївської селищної ради та її виконавчого комітету, нарадах, комісіях, робочих групах з питань, віднесених до компетенції Відділу.

4.12 Забезпечує дотримання спеціалістами Відділу правил внутрішнього трудового розпорядку.

4.13 При вирішені питань нормативно-правового характеру – готує проекти розпоряджень голови селищної ради.

4.14 Здійснює інші повноваження, покладені на нього згідно з чинним законодавством України.

___________________