Шановні жителі багатоквартирних житлових будинків!
Повідомляємо Вам, що з 1 травня 2020 року в Україні завершено перехідний період запровадження житлової реформи.
Відповідно до нової редакції Закону «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 відсутнє поняття «балансоутримувач», натомість пунктом 14 частини 1 статті 1 визначений управитель багатоквартирного житлового будинку (далі «Управитель») — фізична особа-підприємець або юридична особа – суб’єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.
Враховуючи викладене, ані держава, ані територіальна громада, ані комунальні підприємства не можуть бути «балансоутримувачами» Вашого будинку.
Повідомляємо Вам, що відповідно до листа - роз’яснення ВАТ «Кіровоградгаз» від 24 червня 2020 року №914 та №915 Технічне обслуговування внутрішньо будинкових газових мереж та приладів забезпечується власником або «Управителем». У разі не забезпечення власником або «Управителем» технічного обслуговування газових приладів, відповідно до п.5.7. Правил безпеки системи газопостачання, газове обладнання підлягає відключенню від системи газопостачання!
Пропонуємо Вам негайно провести збори співвласників багатоквартирного житлового будинку та визначитися з формою управління будинком, щоб уберегти свій дім від можливого комунального колапсу!!!
Можливі варіанти рішення загальних зборів жителів:
- Створити об’єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку (ОСББ);
- або обрати «Управителя» самостійно;
- або довірити вибір «Управителя» місцевій владі на конкурсі*.
(*у такому випадку ціна послуги утримання житлового будинку, визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. Оголошення і проведення такого конкурсу відбуваєтья у тримісячний строк з дня отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку із проханням призначити «Управителя». Тобто співвласники квартир повинні провести збори!, щодо питання призначення «Управителя». Якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, то місцева влада проведе конкурс та призначить «Управителя». Без протоколу зборів місцева влада не може призначати «Управителя»!!!
Виконавчій комітет Компаніївської селищної ради